DEARQ ELOY DIEZ ARQUITECTOS, SLP
DEARQ ELOY DIEZ ARQUITECTOS, SLP
TOLEDO (SANTA MARÍA DE BENQUERENCIA) 53 VPP
EDIFICIO RESIDENCIAL DE 53 VPP, GARAJES Y TRASTEROS.
POLIGONO SANTA MARIA DE BENQUERENCIA, TOLEDO, PARA LA
COOPERATVA BALCONES DE LA VEGA.
PROYECTO PREMIADO EN CONCURSO PROMOVIDO POR EL
AYUNTAMIENTO DE TOLEDO.
VIVIENDAS: 6.930 m²
TRASTEROS: 425 m²
GARAJES: 2.650 m²
TERMINACIÓN DE LAS OBRAS: 2010
PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN: 6.200.000 €
CONSTRUCTORA: COTOLMA, OBRAS Y CONSTRUCCIONES S.L
INGENIERÍA: CARRILLO INGENIEROS CONSULTORES S.L.P.
ESTRUCTURA: JESÚS CASTEJÓN
El proyecto resultó premiado en el Concurso promovido por el
Ayuntamiento de Toledo, para el desarrollo de la Vega Baja. La
declaración posterior de protección por los importantes restos
arqueológicos existentes, llevó a un cambio de localización de la
parcela al Polígono Santa María de Benquerencia y
correspondiente adaptación del proyecto.
La arquitectura se plantea como sostenible desde su concepto. Los
esquemas de distribución, orientación de estancias vivideras a
cada fachada, tipología de huecos, dotación de terrazas, cornisas
de protección solar y demás argumentos adoptados en el proyecto
cumplen con una vocación de arquitectura eficaz y eficiente desde
el punto de vista energético, como defensa pasiva ante la
incidencia negativa de cada orientación.
El planteamiento arquitectónico de cada bloque enfoca la
distribución de las viviendas en busca de racionalidad, óptimo
soleamiento y aprovechamiento de la luz natural, más los beneficios
de la ventilación cruzada. Se disponen las estancias de uso diurno
(cocina, comedor, salón, etc.) orientadas a las fachadas de mayor
captación solar (Sur) y se dejan las estancias de uso nocturno
(dormitorios) orientadas a las fachadas de menor captación solar
(Norte). Entre ambas zonas, diurna y nocturna, se crea un "colchón"
continuo que aísla, sobre todo acústicamente, una zona de la otra y
que queda constituido por las zonas de comunicación,
almacenamiento y aseo.