DEARQ ELOY DIEZ ARQUITECTOS, SLP
DEARQ ELOY DIEZ ARQUITECTOS, SLP
RACE 75 VIV. UNIFAMILIARES/ San Sebastián de los Reyes (Madrid)
VIVIENDAS: 8.800 m²
GARAJES: 6.300 m²
FECHA TERMINACIÓN DE LAS OBRAS: MARZO 2002
PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN: 7.000.000 €
EMPRESA CONSTRUCTORA: FERROVIAL
APAREJADOR: ALFONSO DE LA VEGA
INGENIERÍA: DPTO. INSTALACIONES FERROVIAL
ESTRUCTURA: JESÚS CASTEJÓN
El proyecto resultó premiado en el Concurso promovido por
ARPEGIO para el desarrollo de unas manzanas integradas en la
Urbanización de nueva creación al pie del campo de golf del Nuevo
Club de Campo.
Se proyecta un conjunto edificatorio adaptado a la geometría de la
parcela, personalizada por un lindero curvo de gran recorrido
abierto a la calle de acceso.
La tipología de la edificación y la morfología de la parcela nos llevan
a disponer 4 bloques lineales de forma radial respecto al vial de
acceso de la urbanización del Sector 12-AA, más otro apoyado en el
lindero trasero y que sigue su geometría, en forma de arco de
circunferencia. Esta geometría curvilínea es la traza generadora del
proyecto. Se disponen 4 bloques que parten radialmente del vial
frontal, cada uno de ellos se conforman por dos hileras de
viviendas agrupadas en paralelo en torno a una calle peatonal por
la que se desarrolla el acceso a cada vivienda, como importante
núcleo de relación, y que genera el carácter que se imprime al
conjunto edificado: los volúmenes se vinculan entre sí por
elementos de relación integrados en una red de circulación o
estancia, y que se maclan con el espacio público exterior mediante
una galería que recorre todo el lindero frontal, conformada por una
pérgola de traza circular que vincula los 4 bloques que salen
radialmente de aquél, y que genera la personalidad del conjunto.
De esta forma se subraya nuestra intención de mostrar un
tratamiento del conjunto edificado, unitario respecto a la calle, y
que ayuda a conformar el borde con el espacio público: una
jardinera longitudinal corona el muro de cerramiento frontal de la
parcela, rematado por una pérgola de hormigón armado, sobre la
que se asoman los testeros dobles de cada bloque. Todo ello con
una arquitectura cuidada que otorga una respuesta del edificio con
calidad ambiental a la calle.