Las Tablas. 38 VPP alquiler

EDIFICIO RESIDENCIAL DE 38 VIVIENDAS, LOCALES DE USO

COMERCIAL, 76 PLAZAS DE GARAJE Y 38 TRASTEROS, SITUADO

EN LA PARCELA A-17.1, CALLE 4 C/V A CALLE VILLAVA Y C/V A

PLAZA 3, P.A.U. “LAS TABLAS”, MADRID.

PREMIO ASPRIMA 2007. MENCION ESPECIAL AL MEJOR EDIFICIO

DE VIVIENDA PROTEGIDA.

PROMOTOR: MARTINSA

SUPERFICIES CONSTRUIDAS

VIVIENDAS: 3.900 m²

TRASTEROS: 300 m²

GARAJES: 2.000 m²

TERMINACIÓN DE LAS OBRAS: 2006

PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN: 4.200.000 €

EMPRESA CONSTRUCTORA: UICESA

APAREJADOR: ALFONSO DE LA VEGA

ESTRUCTURA: JESÚS CASTEJÓN

El edificio de 38 viviendas, con sus trasteros y 78 plazas de garaje,

se proyecta integrado en la trama del tejido urbano según

planeamiento, delimitando la plaza y calle adyacentes mediante

una volumetría apoyada en las alineaciones establecidas que,

permiten configurar un patio interior de manzana donde se

disponen las zonas de estancia y juego de niños, a la vez, de

proporcionar a las viviendas un marco visual y de privacidad

óptimos.

Se ha otorgado a este espacio interior verde un tratamiento de

quinta fachada, a base de vegetación y diversas texturas naturales,

como pueden ser pavimentos de madera, gravas, corteza de pino,

etc. que le proporcionan una calidad propia de un espacio interior

en un intencionado diálogo con los volúmenes de madera del

edificio volcados hacia dicho espacio interior ajardinado.

El bloque adquiere hacia el exterior un carácter singular al

destacarse las diferencias entre los espacios servidos/privativos y

los servidores/comunitarios mediante el diseño diferenciado de sus

volumetrías y la elección de los materiales, unos tradicionales

(como el ladrillo) en convivencia con otros contemporáneos

(vidrio, metal, madera bakelizada) integrados en el conjunto por un

lenguaje unitario de huecos, geometría y proporciones.

Formalmente, una respuesta más de nuestra visión de la

arquitectura residencial, de funcionalidad sincera y recursos

proporcionales a la demanda del cliente y del usuario. Volúmenes

cúbicos, racionales, maclados desde el enfoque que requiere la

prescripción del material, ladrillo hidrofugado Malpesa, como

material general, articulado con piezas de chapa plegada en el

zócalo y bandas de composite de aluminio y vidrio en los huecos

de perfil horizontal.